Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn

Immobilienmakler Gifhorn
Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn



  • 7. Juni 2017
  • Autor: Danny Sempf

Erfolgreich eine Immobilie in Gifhorn verkaufen

Gifhorn ist eine Kreisstadt mit knapp zweiundvierzigtausend Einwohnern und liegt im Osten des Landkreises Niedersachsen, in der NÀhe von Hannover, Braunschweig und Wolfsburg. Zudem gehört die Gemeinde zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Gifhorn bietet seinen Bewohnern eine vergleichsweise sehr hohe LebensqualitĂ€t, da in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg mehrere Naturschutzgebiete entstanden sind und zu dem KindergĂ€rten, weiterfĂŒhrende Schulen und ein Krankenhaus bestehen. Eines davon ist der Heidesee, der im Stadtgebiet von Gifhorn liegt und sogar in den Gedichten und Geschichten des Heimatdichters Hermann Löns vorkommt. Heute dient er als Naherholungsgebiet, das bei Gifhorner und Besucher gleichermaßen beliebt ist.

Westlich der Stadt befinden sich große HeideflĂ€chen, unter denen besonders die „Gifhorner Schweiz“ und der Ort Winkel bekannt und beliebt sind.

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Ein weiteres Naherholungsgebiet sĂŒdöstlich der Stadt IsenbĂŒttel ist der Takumsee, der durch den Bau des Elbe-Seitenkanals entstand. Das Naherholungsgebiet hate eine FlĂ€che von etwa zweihundertundzweiundzwanzig Hektar. Der See mit einem Sandstrand von tausend Metern LĂ€nge erstreckt sich auf eine FlĂ€che von rund zweiundsechzig Hektar. Östlich davon liegt das Feuchtgebiet Barnbruch, mit großen WĂ€ldern von etwa tausendfĂŒnfhundert Hektar. Sehr beliebt ist ebenfalls der Waldsee, der durch den Bodenaushub bei der Verlegung der Bundesstraße 4 entstand.

Auch die NĂ€he zur LĂŒneburger Heide ein wichtiges Element, das fĂŒr den Wert Ihrer Immobilie in Gifhorn entscheidend ist. LebensqualitĂ€t zĂ€hlt fĂŒr Jung und Alt.

Bekannte und wichtige SehenswĂŒrdigkeiten Gifhorns sind unter anderem :

  • Die evangelische Nicolaikirche, die zwischen 1734 bis 1744 erbaut wurde
  • Das Alte Rathaus. Ein Fachwerkhaus von 1562. Sehenswert sind die umfangreichen Schnitzwerke aus dem 18. und 19. Jahrhundert
  • Das bedeutendste Bauwerk der Stadt ist das Schloss Gifhorn mit dem Kreisheimatmuseum.
  • In der Innenstadt befinden sich nach wie vor viele Fachwerkbauten aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Diese ĂŒberstanden mehrere BrĂ€nde und sogar die Sanierungsmaßnahmen im 20. Jahrhundert.

Gifhorn ist wie bereits erwĂ€hnt ein Ort mit vergleichsweise hoher LebensqualitĂ€t. Gifhorn erfĂŒllt alle Voraussetzungen um zusammen mit Ihrem Immobilienmakler Gifhorn beim Verkauf Ihrer Wohnimmobilie einen hohen Verkaufspreis zu erzielen. Sollten Sie Ihre Immobilie in Gifhorn verkaufen wollen, so sollten Sie mehrere Dinge bedenken. Ohne professionelle UnterstĂŒtzung durch einen Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn ist es möglich, dass Sie fĂŒr Ihre Immobilie nicht schnell und effizient den Verkaufspreis bekommen, der fĂŒr Ihr Objekt erzielbar ist. Acodo Immobilien Ihr Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn bewahrt Sie vor rechtlichen Fallen, erstellt ansprechende Fotos und aussagekrĂ€ftige Verkaufsunterlagen und ĂŒbernimmt fĂŒr Sie das Kundenmanagement. Als Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn stehen wir Ihnen bei allen wichtigen Schritten mit Rat und Tat zur Seite, hierbei ist die Dienstleistung fĂŒr VerkĂ€ufer vertragsfrei und vor allem kostenfrei.

Den Immobilienverkauf optimal vorbereiten

Das sehr gut ausgebaute Bildungssystem von Gifhorn besteht aus sechs Grundschulen, eine Schule mit Grund- und Hauptschule, eine Hauptschule, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule und zwei Berufsschulen. Wer gerne ein Instrument lernen möchte, kann sich bei der Kreismusikschule zum Kurs seiner Wahl anmelden.

Die Stadt hat zwei Bahnhöfe, wird von zwei Fernbuslinien bedient und besitzt einen gut ausgebauten öffentlichen Busverkehr.

Wenn Sie einen optimalen Verkaufspreis fĂŒr Ihre Immobilie in Gifhorn erzielen möchten, so ist eine gute Vorbereitung zusammen mit einem professionellen Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn unverzichtbar. Wir bereiten alle Verkaufsunterlagen vor, machen aussagekrĂ€ftige Fotos von Ihrer Immobilie in Gifhorn und ermitteln fĂŒr Sie einen marktgerechten Verkaufspreis. Im Anschluss entwickeln wir eine auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf zur Seite.

FĂŒr unser Team von Acodo Immobilien, Ihren Immobilienmaklern fĂŒr Gifhorn, ist perfekte Beratung das SchlĂŒsselelement unserer TĂ€tigkeit. Wir nehmen uns jedem Anliegen unserer Kunden an und suchen proaktiv nach einer optimalen Lösung, um Wohnimmobilien schnell, effizient und vor allem zum besten Marktpreis zu verkaufen.

ZunĂ€chst sichten wir mit unserem Team Ihre Unterlagen, nehmen Fotos Ihrer Immobilien auf, ermittelen einen marktgerechten Verkaufspreis, erstellen aussagekrĂ€ftige Verkaufsunterlagen, begleiteen Sie zur Beurkundung und fĂŒhren die Abschließende ImmobilienĂŒbergabe durch.
Der wichtigste Schritt ist die Auswahl der optimalen Vermarktungsstrategie fĂŒr Ihre Immobilie in Gifhorn. Diese wird kontinuierlich optimiert, sodass bereits nach kurzer Zeit Interessenten fĂŒr Ihre Immobilie gefunden werden. Ein schneller Verkauf durch Ihren Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn ist essenziell, denn Immobilien, die lange zu lange am Markt sind sinken im erzielbaren Verkaufspreis. – Der Wert Ihrer Immobilie sinkt. – Durch einen schnellen und effizienten Verkauf Ihrer Immobilien lassen sich hohe Instandhaltungskosten umgehen, diese Fallen gerade bei Nichtnutzung Ihrer Immobilie an. Eventuelle Zwischenfinanzierungen werden durch einen schnellen Verkauf auf ein Minimum gesenkt.

Durch die professionelle Beratung und Hilfe durch den Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis.

Was ist der richtige Verkaufspreis?

Der richtige Verkaufspreis ist einer der wichtigsten Stellschrauben beim effizienten Verkauf Ihrer Immobilie. – Um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln, sind fundierte Marktkenntnisse, sowie Erfahrung notwendig. Setzen Sie selbst den Preis zu hoch an, wird Ihre Immobilie entweder gar nicht oder erst nach lĂ€ngerer Wartezeit verkauft. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis verkaufen Sie die Immobilie oftmals schnell, doch Sie erhalten nicht den Wert, den Sie hĂ€tten erzielen können! Unser Team von Acodo Immobilien kennt den Immobiliemarkt in Gifhorn und Umgebung. Wir bewerten Ihre Immobilie fair und sorgen durch die richtige Vermarktung dafĂŒr, dass sie innerhalb kurzer Zeit verkauft wird.

Bei der Festlegung des Verkaufspreises muss ein Immobilienmakler die Lage der Wohnung / des Hauses / des BaugrundstĂŒcks berĂŒcksichtigen, befindet sich die Wohnimmobilie beispielsweise in der historischen Altstadt, dann fĂ€llt der Kaufpreis hier in der Regel höher aus als im Umland. Anders sieht es in den Ortschaften Gamsen, KĂ€storf, Neubokel, Wilsche und Winkel aus. Diese Stadtteile haben ihren dörflichen Charakter behalten, was ebenfalls einen ganz besonderen Charme hat. Jedoch muss davon ausgegangen werden, dass hier die erzielbaren Verkaufserlöse fĂŒr eine vergleichbare Wohnimmobilie in der Regel etwas niedriger ausfallen als in der historischen Altstadt.
Bei den Ortschaften Gamsen, KĂ€storf, Neubokel, Wilsche und Winkel handelt es sich um frĂŒher eigenstĂ€ndige Gemeinden, die erst durch die Eingemeindung Teil der Stadt Gifhorn wurden. Besonders deutlich wird dies beispielsweise in Wilsche und Winkel, die auch heute noch durch Wiesen und WĂ€lder von der Kernstadt abgegrenzt sind. Die GroßstĂ€dte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg sind hervorragend von Gifhorn aus mit dem Pkw zu erreichen, sodass ein Pendeln zur Arbeit möglich ist. An Gifhorn selbst grenzen die Gemeinden Sassenburg, Calberlah, RibbesbĂŒttel, Leiferde, MĂŒden (Aller), Wagenhoff, Wesendorf, Ummern, Wahrenholz an.

Wir finden fĂŒr Sie den optimalen KĂ€ufer.

FĂŒr unser Team von Acodo Immobilien steht die Betreuung unserer Kunden an erster Stelle. Wir bereiten die erste Besichtigung der Immobilie vor und fĂŒhren fĂŒr Sie verkaufsfördernde Besichtigungen durch. Wir fĂŒhren die Besichtigung entweder selbstĂ€ndig oder mit Ihnen zusammen durch. Als Immobilienagentur sind wir Vermittler zwischen VerkĂ€ufer und KĂ€ufer. Wir beraten Sie als VerkĂ€ufer, wie Sie optimal Ihre Immobilie verkaufen und ermitteln fĂŒr KĂ€ufer, welches Potenzial Ihre Immobilie fĂŒr den KĂ€ufer bietet. Sie brauchen sich von der ersten Besichtigung ĂŒber die Vorbereitung der Beurkundung bis hin zur ImmobilienĂŒbergabe um nichts zu kĂŒmmern. Acodo Immobilien, Ihr Immobilienmakler fĂŒr Gifhorn, ĂŒbernimmt sĂ€mtliche Aufgaben professionell und zuverlĂ€ssig. Wir sind die Experten an Ihrer Seite.

Sie wĂŒnschen eine Beratung? – Sehr gern dĂŒrfen Sie uns ansprechen, wenn Sie Ihre Immobilie in Gifhorn verkaufen möchten. Wir ĂŒbernehmen fĂŒr Sie die Vermarktung und den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Wir beraten Sie ausfĂŒhrlich zu Ihren Möglichkeiten.
Unsere Dienstleistung ist fĂŒr VerkĂ€ufer 100% vertrags- und kostenfrei.

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