Uetze OT Dollbergen
Fachwerkhaus mit großer Scheune in beliebter Lage von Dollbergen

Idyllischer Resthof mit sanierter Scheune und viel Potenzial für eine oder mehrere Familien.

Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus 3 Teilbereichen, dem Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit zwei Etagen, dem Stallbereich in welchem sich die große Diele und eine große Doppelgarage befindet und einer separaten Scheune in Fachwerkbauweise die bisher als Lager genutzt wurde.

Diese charmante Immobilie ist in einem gutem Zustand. Es besteht jedoch ein Renovierungsstau, der die Wohnbereiche und auch die Fenster betrifft. Einige Fenster wurden in den letzten Jahren bereits ausgetauscht, es sind aber weiterhin zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Das Gebäude wurde bisher über das angebaute Hinterhaus mitversorgt, aktuell verfügt das Haus über keine eigenen Heizungsanlage. (Das Hinterhaus/ Anbau ist nicht Teil dieser Immobilienanzeige.)

Ausstattung

– Fenster im Wohnbereich vorwiegend isolierverglast zum Teil schon durch moderne ersetzt
– elektische Anlage augenscheinlich dreiadrig ausgeführt
– derzeit keine Heizungsanlage
– Kaminanschlüsse noch vorhanden

Lage

Dollbergen gehört der Gemeinde Uetze an und hat ungefähr 2400 Einwohner (Stand: 2013). Etwa 30 Kilometer östlich von Hannover gelegen liegt Dollbergen an dem wunderschönen Fluss Fuhse.

Diese Immobilie liegt im alten Teil von Dollbergen, ganz in der Nähe der 1783 erbauten Kirche im Fachwerkstil. Dollbergen ist bekannt für seine Industrie, deshalb befinden sich auf dem Wappen von Dollbergen unter anderem Destillationstürme.

Bildung

Im Ort direkt befinden sich eine Grundschule, zwei Kindergärten mit Krippe und im benachbarten Uetze gibt es Oberschule, IGS und ein Gymnasium.

Freizeit und Sport

In Dollbergen befinden sich eine Volksbank Filiale, eine Post Filiale, einige Restaurants, eine Arztpraxis, ein Angelverein, ein Sportverein, eine Kinderspielgruppe, eine Krabbelgruppe, einen Tennisverein, einen Chor und vieles mehr.