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Scheidung, Erbschaft, Haus zu groß, Wohnung zu klein. Situationen die dazu führen sich von einer Immobilie zu trennen gibt es viele, hierbei werden Hausverkäufer stets mit den gleichen Fragen und Problemen konfrontiert.

Welche Unterlagen benötige ich? Welchen Energieausweis benötige ich? Welchen Wert hat meine Wohnung oder mein Haus? Wenn Sie die Antworten auf diese Fragen suchen, stehen Sie wahrscheinlich noch ganz am Anfang des Verkaufsprozesses. – Es ist entscheidend gleich zu Beginn den richtigen Preis zu kommunizieren, denn eine überhöhte Forderung verschreckt Kunden. Häufig wird dann von privaten Verkäufern nachträglich der Preis gesenkt, in der Hoffnung, dies führe dazu das Interesse der Kunden wieder aufkeimen zu lassen. Leider ist das Objekt zu diesem Zeitpunkt bereits „verbrannt“, das Objekt erhält keine zusätzliche Aufmerksamkeit mehr. Erfahrungsgemäß sinkt nach etwa 1-2 Jahren im Verkauf der Marktwert einer Immobilie.

Nicht marktgerechte Preise entstehen häufig dadurch, dass private Hausverkäufer eine starke emotionale Beziehung zu ihrer Immobilie haben und oftmals in den Preis die eigenen Investitionen der letzten Jahre hineinkalkulieren. Das Einschalten eines Immobilienmaklers mit regionalen Erfahrungswerten ist die Lösung, denn ein fachmännischer Blick auf den Zustand und die regionalen Gegebenheiten hilft Preise marktgerecht zu bestimmen.

Experimentieren Sie nicht herum, ein Leerstand kostet ebenfalls Geld, Immobilien müssen im Winter geheizt werden, damit kein Schimmel entsteht, die Gärten müssen gepflegt werden, damit diese potenzielle Kunden nicht verschrecken.
Vertrauen Sie auf einen regionalen Immobilienmakler. Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.